Immobilien - Hann. Münden - Göttingen - Kassel
Der Immobilien Anlage-Tipp
Immobilie zu verkaufen (Stand: Novemer 2006)
Objekt-
Kurzbeschreibung
4 Familien-Haus
Die Gelegenheit - Anlageobjekt von
Privat zu verkaufen
(Provisionsfrei) 

Durch die Mieteinnahmen und den geringen Grundstückswert rechnet sich diese Immobilie ohne monatlichen Zuschuß. Hier kann man sich seine Altersvorsorge im besten Sinne sichern.

Informieren sie sich unverbindlich und rufen sie uns an, wir geben Ihnen hierzu weitere Informationen.

Tel.: 05222 / 36 69 47 

traumhafte Aussicht in ruhiger bevorzugter Wohnlage an der Oberweser. Das Haus bietet eine traumhafte Aussicht auf die Weser und die gegenüberliegenden Hügel des Reinhardswaldes.

Bild in Gross

Wohnungen sind vermietet. 
Können aber auf Wunsch kurzfristig freigestellt werden.

Auch geeignet zur Nutzung als Seminarhaus, Büro-Firmensitz, Seniorenresidenz, großzügiger Altersruhesitz, Hotel, Aufteilung in Eigentumswohnungen oder ähnliche Nutzungen sind möglich. 

ca. 500 m2 Wohnfläche und
ca. 100 m2 Nutzfläche

Detailpläne (hier ansehen)

Objektlage Hann. Münden,  Ortsteil Hemeln,  Schlehenweg 14, 
(Kassel / Göttingen ca. 30 km, Flughafen Kassel/Calden 30 km, entfernt)
Arealgrösse  1315 qm
Wohn-u. Nutzfläche großzügige Komfortwohnungen, siehe  Skizzen (ca. 600 qm)
Erstbezug 1974/78
Baubeschreibung Konventionell -Porothon - Ziegelstein
Fassade verklinkert
Fenster Mahagoniholz - Isolierverglasung
Fensterbänke Marmor
Dacheindeckung Tonziegel -braun
Treppen Haustüreingang - nord. Schiefer - Trhs. Marmor
Wärmedämmung Niedriger Energieverbrauch
Warmwasservers. Durchlauferhitzer - Boiler 
Fussboden Erd- und Obergeschoss - Parkett - ausser Küchen und Bäder
Aussenanlage Überdachter Freisitz/ Wäschetrockenplatz - im Leimholz-mit Doppelstegplatten
Garagen zwei, diese sind unterkellert
1986 Garagenzufahrt und Hauseingangsbereich mit Klinker rot/braun gepflastert. 
Innenhof und  Freisitz / Wäschetrockenplatz mit grauen Betonsteinen gepflastert. 
Die Wohnung in Parterre und im Obergeschoss, lassen sich je in 2 kleinere Wohnungen aufteilen, 
der Heiz- und Stromkreis sind bereits beim erbauen getrennt worden. 
Oberhalb der Dachgeschosswohnung befindet sich noch weiterer Bodenraum, der nicht ausgebaut ist. 

Bei weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. 
Für einen Besichtigungstermin erfolgt Kontaktaufnahme per Telefon /  05222 / 36 69 47 oder per E-mail

Wohn- und Nutzfläche [ unverbindliche Angaben ]
89,90 qm  Untergeschoss    1 Dusche, WC,
27,18 qm      "   Appartm.      1     ",       "
136,07 qm  Erdgeschoss
1 Dusche, WC und
1 Badwanne, WC, Waschbecken
26,00 qm  Loggia
133,51 qm  Obergeschoss, wie Paterre, Balkon 16 qm
Eßzimmer, 1 Kinderzimmer und
1 Abstellraum haben eine Dachschräge
16,00 qm  Balkon
110,54 qm  Grundfläche Dachgeschoßwohnung, alles in Dachschräge
Summe 539,20 qm
11,75 qm  Vorratsraum im Untergeschoss
16,04 qm  Gemeinschaftswaschküche
14,32 qm  Flur Untergeschoss
Summe 581,31 qm
35,60 qm  Treppenhaus 3 Etagen
Summe 616,91 qm
15,08 qm  Garage
15,08 qm  Garage II
30,70 qm  Garagenkeller
Summe 677,77 qm ca. gesamte Wohn- und Nutzfläche

 
 
 
 

Detailpläne

Photo detail
Grundriß  2. Etage
Grundriß 1. Etage
Grundriß Erdgeschoß
Grundriß Keller
Außenansicht ost
Außenansicht west
Außenansicht süd
Außenansicht nord

 
 
 
 
 
 

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